O que é ITBI Gratuito e como funciona?

Você já ouviu falar do ITBI?

Também conhecido como Imposto Sobre Transição de Bens Imóveis, se trata de uma taxa paga sempre que ocorre a compra ou transferência de imóveis. Essa taxa deve ser paga à prefeitura e o não pagamento da mesma significa que a documentação não pode ser liberada e o imóvel não pode ser vendido.

Esse processo envolve mais alguns detalhes que nós te explicamos a seguir!

Antes da cobrança do ITBI, com o contrato de venda e os documentos em mãos, o comprador deve cadastrar seu imóvel em um Cartório de Registro de Imóveis, esse passo serve para que o registro possa certificar quem é o dono do imóvel.

Feito isso, chega a hora de pagar o ITBI. Para que você não tenha surpresas na hora de comprar seu imóvel, é importante que saiba que o valor da taxa é algo considerável. Em São Paulo, paga-se 3% do valor do negócio fechado. Na maior parte das cidades, o valor fica em 2%. Um exemplo: se o valor total do negócio fechado foi de R$ 150.000, o ITBI custará R$ 3.000.

Os critérios de cobrança são diferentes de acordo com cada município. Em algumas cidades, ao comprar o imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida, você pode ter um desconto de até 75% no ITBI! Além disso, o cálculo do ITBI para imóveis negociados na planta também é menor. Ainda assim, a Construtora Cury paga toda essa taxa por conta própria, para que você não precise se incomodar com locomoção, nem com valores fora do previsto.

Continuando, é importante que você esteja seguindo um planejamento financeiro à risca e esteja ciente de todas as taxas e documentos pelos quais terá que pagar ao adquirir seu imóvel. Que tal perguntar sobre todo o processo ao seu corretor?

Agora que você já entendeu um pouco mais sobre o registro de imóveis e o ITBI, que tal conhecer os imóveis da CURY? Nós pensamos em oferecer conforto e qualidade de vida para todos os bolsos!